600383:金地集团2014年年报

公司法典:600383 公司缩写:金地圈出
金地(圈出)利息少量地公司
2014年度公报
对使勾结
2014年以后,中国1971秩序发表新变态,其次要特点是从驱动力增长到中驱动力增长。
增长,秩序排列优化结成晋级,封锁驱动力到引入驱动力。新变态随同新否认、新发行,
它将为各行各业抵达新的开展可能性性。。如安在新变态下为泥土勤劳界开新思想,处理新
成绩,发作新的开展是最近的勤劳界界面临面临的协同成绩。。金地,敝非但照料作伴
勤劳界阶段性开展,应每件东西珍视怎样保证书
使参与。因而,作伴开展的许多的阶段,敝不竭收集专业竞赛优势。,同时,以开
放的心理特点议论更多领地新的开展机遇,为依次的积累性能,查寻开阔,稠密的堆叠和使瘦的头发。
2014年,行情热点不竭替换,各行各业都在说闲话互联网网络资产、电商、灭亡式引入、国
企革新、自贸区。本地新闻产业从野蛮的渐渐变得转变成官能开展,敝以为,每一受测验作伴
战术视角、支配最大限度的、专业最大限度的,每一属于泥土污辱显影剂的落后于时代来临了。
金地草创于1988年,从全国性的首批泥土作伴、首批上市泥土作伴,开展到现
在总资产已区域1247亿元,年转向490亿元。从深圳的金海湾、香蜜山这些初期
的全国性的模特儿使突出,到如今产物赘生物全国性的7大区域26个城市,敝不竭管理本身对产
品的专业复仇三女神之一的和对客户的人本关心。“学问筑家”是金地一直以后的把任务交给,“学问”不
是个冰凉的语词,它是一种请原谅多元的估价,一种不断改良的官能姿态,一种苛
求正确的的行为。2014年,金地在新颖的八个产物一副本着风浪区HOME+一副产物,
在业界开创SMART及MAGIC户型,通道风趣的空的变动和无边界附近的的“云服务器”体系,
满足的了客户二人人寰、三口之家、三代同堂不同的秩序包围的住召唤。更加在刚需产
品赞成次要行情份额的现在,金地仍然以伪造精品的亲身经历和姿态,面临每个客户。我
们信任,建造的家伙,从来没有却步于实现容貌的从属,同时查寻勇气的认同,但是忠于
本身的把任务交给和根底的,才干持久的小憩一会儿,才干真正为使勾结实现估价。
2011年,金地使被安排好“以驻地事情为感情,以商事泥土产和资产事情为两翼”的“全部的人
两翼”开展战术,正式将商事泥土产和泥土资产入会圈出的感情开展事情。敝对照
早的认识到泥土和资产的精密相干,并在这敬意做了很多敏捷的的尝试和摸索,也正
是鉴于收集了相干领地的亲身经历,使敝在事情拓展时每件东西沉着。2014年,金地在收买
美国旧金山CBD商事使突出时,鉴于熟识本地新闻行情和资产名物,敝能对其正中鹄的一部分秘诀
任务做出有理使突出和正确断定,在利于的时期,迅速的鞭策了金地的国际化票据的限期。
2015年,敝风浪区“少量地打伙儿作伴”典型的跟投机贩卖制,把职员和作伴真正绑在一
起,使参与共享、风险共担。金地开展到现阶段,敝需求引申广袤,更多添加,要
保证书作伴的久远开展和久远使参与,人才是敝最要紧的资源。
通道勤劳的迅速的开展,依次的往哪儿去已变慢着每个作伴不可避免的面临的课题。
互联网网络、电商、资产、泥土相干勤劳界,敝都在做深化的做研究。。同时,在过来的某年级的学生,
敝还逗留了新兴勤劳界的其正中鹄的一部分明星作伴。,与他们交流,敝拓宽了思绪。,一下子看到
更多事情逻辑,知识怎样最大值化客户服务器。
每个落后于时代都有本身的运动的。,蔑视运动的是什么,金地需求做的是洞察。
它、调解它、运用它。在做研究了更使显老的行情和依次的最近的晚年的,敝有正当理由的信任,
当服务器真正转向把动物放养在时,对客户召唤的末端的关怀,敝的勤劳仍然兴旺发达。而无论
面临何许的周围的,敝将不朽拿住敝的实在不动。,国际化视野与基准,以估价实现
为旨在,为客户补充卓绝的产物和服务器,为职员补充宽广的开展空的,为使勾结和勾结
同伴持续实现估价,对社会承当应尽的指责。
中国1971秩序在“新变态”抵达新否认和新发行的同时也迎来了新可能性性,秩序击毁递增虽
然延缓,增量广袤仍然应考虑的,增长动力更为多元,秩序排列每件东西优化结成,开展远景更可
持续,内阁简政放权,行情生机进一步地使摆脱。泥土作伴要在每一每件东西官能和各种各样的的
行情中开展,需求将就使自花授精的感情优势,以研究和引入的心理特点,运用新科技、新思
维,以更具远见的明亮的来故意的作伴的引入和开展。
敝信任,金地人有最大限度的翻开新思想,处理新发行,发作新开展。
董事长:凌克
二○一五年进展十九日

要紧迅速的
一、本董事会、中西部及东部各州的县议会、董事会、监事、高级支配权杖保证书年度公报质地的真实、正确、结合的,
不在虚伪记载、给错误的劝告性宣称或体积落下,并承当个别的和伴侣的法律指责。
二、公司所稍微董事列席董事会集合。
三、德勤华永记账人公司(特殊普通打伙儿)为本公司发行了基准无保存异议的查帐音。
四、公司负责人凌克、掌管记账人任务负责人韦传军及记账人机构负责人(记账人掌管权杖)曾爱辉声
明:保证书年度公报中财务音的真实、正确、结合的。
五、经董事会照顾的音期留边分配预案或公积金转增利息预案
2014年度公司经审计的从属于上市公司使勾结的净赚为3,997,451,元,有线广播末总利息
4,491,463,472股为基数,每10股派发现钞股息元(含税)。不举行资产公积金转增利息。
六、前瞻性宣称的风险宣布参加竞选
本音中所触及的依次的设计作品情节、开展战术等前瞻性描绘不制定公司对封锁者的主质接受,敬请
封锁者理睬封锁风险。
七、设想在被界分使勾结及其关系方非经纪性使用资产事件

八、 设想在解除管制规定决策程序外部补充批准的事件

所含之物
上弦 释义及体积风险迅速的……6
次要的节 公司简介……6
第三链杆 记账人材料和财务指示摘要……8
第四的节 董事会音……9
第五节 要紧事项……32
六年级节 利息变化及使勾结事件……38
第七节 董事、监事、高级支配权杖和职员事件……42
第八溪 公司管理……49
第九节 里面的把持……53
第十节 财务音……54
第十一节 备查提名所含之物……54

上弦 释义及体积风险迅速的
一、 释义
在本音书中,除非文义另有所指,后面的任期具有列举如下纠缠:
经用任期释义
中国1971证监会 指 中国1971有价证券监督支配委任状
上缴所 指 上海股权证券全家人
公司、本公司、金地圈出、圈出 指 金地(圈出)利息少量地公司
公司界分分店金地商事圈出利息少量地公司
金地商置 指 (香港联交所上市,利息选派:00535)
稳盛(天津)封锁支配利息少量地公司,是本公司全
稳盛封锁 指 资持稍微封锁支配公司
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
二、 体积风险迅速的
公司已在本音中瞬间描绘在的行情风险、管保单风险等风险相等及其引起,敬请拜访第四的
节董事会音中“二、董事会在起作用的公司依次的开展的议论与剖析”中“(五)可能性面临的风险”部
分质地。
次要的节 公司简介
一、公司通知
公司的国文界说 金地(圈出)利息少量地公司
公司的国文缩写 金地圈出
公司的外国语界说 GemdaleCorporation
公司的外国语界说缩写 Gemdale
公司的法定代理人 凌克
二、吃或喝人和吃或喝方式
董事会书记 有价证券事务代表
姓名 徐家俊 张晓瑜
吃或喝地址 深圳福田区福强路金地商事build的现在分词深圳福田区福强路金地商事build的现在分词
以电话传送 0755-82039509 0755-82039509
副本 0755-82039900 0755-82039900
电子邮箱 ir@ ir@
三、根本事件简介
公司指示地址 深圳福田区福强路金地商事build的现在分词
公司指示地址的邮递区号 518048
公司使运作地址 深圳福田区福强路金地商事build的现在分词
公司使运作地址的邮递区号 518048
公司网址
电子邮箱 ir@
四、通知透露及备置使坐落在
公司安定的通知透露报纸界说 《中国1971有价证券报》、《有价证券时报》、《上海有价证券报》
运送年度公报的中国1971证监会指出网站的网址
公司年度公报备置使坐落在 董事会书记处
五、公司有价证券简况
公司有价证券简况
股权证券类型 股权证券上市全家人 股权证券缩写 股权证券法典
A股 上海股权证券全家人 金地圈出 600383
公司债 上海股权证券全家人 08金地债 122006
六、公司音期内指示变动事件
(一)根本事件
指示对齐日期 2014年9月23日
指示对齐使坐落在 深圳
作伴法人营业执照指示号 440301103379518
税务对齐号码 深税登字440300192181634号
体制法典 19218163-4
(二)公司要素指示事件的相干查询贮藏
公司要素指示事件详见2001逐年度公报公司根本事件。
(三)公司上市以后,主营事情的变动事件
公司上市以后,主营事情未发作变动。
(四)公司上市以后,历次界分使勾结的变动事件
使中止2014年12月31日,公司无界分使勾结,富德性命人寿金利息利息少量地公司设想本公司利息
占公司总利息的,为本公司要素大使勾结。
七、宁静使关心材料
界说 德勤华永记账人公司(特殊普通打伙儿)
使运作地址 上海市延安东路222号30楼
公司来访的记账人公司(境内)
李渭华
签名记账人师姓名 许湘照
第三链杆 记账人材料和财务指示摘要
一、音航空站公司近三年次要记账人材料和财务指示
(一)次要记账人材料
单位:元 货币:人民币
比较期比头年同步性
次要记账人材料 2014年 2013年 2012年
增减(%)
营业展开 45,636,377,981.63 34,835,841,295.08 3 32,863,360,359.98
从属于上市公司使勾结的净赚 3,997,451, 3,608,834,967.29 7 3,717,250,195.53
从属于上市公司使勾结的减去额 3,479,366,588.01 2,163,472,954.61 60.82 2,865,369,208.67
整齐的盈亏账目净赚
经纪活动力发生的现钞流量净数 -951,362, -1,561,146, 不西装 6,327,366,
这一时期的完毕与不久以前同样的。
2014岁暮年终 2013岁暮年终 2012岁暮年终
航空站增减(%)
从属于上市公司使勾结的净资产 31,484,307,901.87 29,114,331,815 8.14 26,020,611,292.46
总资产 124,667,406,137.16 123,926,332,997 0.60 107,137,657,687.87
(二) 次要财务指示
比较期比头年同步性增
次要财务指示 2014年 2013年 2012年
减(%)
根本每股进项(元/股) 0.81 9.88 0.83
浓缩每股进项(元/股) 0.81 9.88 0.83
减去非惯常盈亏账目后的根本每股收 0.78 0.48 62.50 0.64
益(元/股)
额定的平衡净资产进项率(%) 13.23 13.11 添加个百分点
减去非惯常盈亏账目后的额定的平衡净 11.52 7.86 添加个百分点
资产进项率(%)
二、非惯常盈亏账目使突出和财富
√西装□不西装
单位:元 货币:人民币
非惯常盈亏账目使突出 2014年财富 2013年财富 2012年财富
非流动资本将吃光喝完盈亏账目 -123, 61, 107,457.45
编号现期盈亏账目的内阁援助,但与公司标准的经纪业 36,473, 38,901,829.74 31,774,464.38
务紧密相干,适合状况管保单规定、因必然基准
定额或定量持续享用的内阁援助除外
作伴得到分店、联营作伴及合营作伴的封锁成 453,517,
本决不得到封锁时应享受被封锁单位可识别净
资产公允估价发生的进项
除同公司标准的经纪事情相干的病人套期保值业 -170,
务外,设想市性资产资产、市性资产困境产
生的公允估价变化盈亏账目,而且将吃光喝完市性资产资
产、市性资产困境和可供使接受资产资产得到的
封锁进项
采取公允估价典型举行后续计量的封锁性泥土 824,334, 2,031,343, 519,954,848.41
产公允估价变化发生的盈亏账目
除是你这么说的嘛!各项超越的宁静营业外展开和展开 -68,166, 3,975,587.88 -14,798,868.24
宁静适合非惯常盈亏账目界说的盈亏账目使突出 3,211,19 317,238,304.98 164,776,909.44
股权推销术展开 37,015, 187,247,227.88 9,779,771.07
小半使勾结权利引起 -107,682, -494,710,794.60 -135,354,826.36
所得税引起 -206,806, -638,695,313.63 -177,876,29
总计的 518,084, 1,445,362,012.68 851,880,986.86
三、以公允估价计量的使突出
单位:元 货币:人民币
使突出界说 期初天平 航空站天平 现期变化 对现期留边的引起额
封锁性泥土 10,038,112, 11,285,324, 1,247,212, 824,334,
可供使接受资产资产 179,135,670.00 136,972,762.50 -42,162,907.50 -170,
总计的 10,217,247,670.00 11,422,297,250.94 1,205,049,580.94 824,163,968.35
第四的节 董事会音
一、董事会在起作用的公司经纪的议论与剖析
体积管保单和行情变动
2014年,中国1971宏观秩序击毁递增延缓,整齐的资产封锁大幅空投、输出在全球召唤衰退中发生不顺可容纳若干座位
格式,做加法消费疲软的,使秩序增长空投压力放针。在这么样每一秩序周围的下,泥土勤劳界正细微衰退。,
泥土行情新方针、泥土发达封锁、商品房市统计材料显示,CER空投。,
70个大中型城市房价下跌的量子有。在“稳增长”和“调排列”管保单构架体系下,地产业的稳固性澄清
秩序远景的要紧性开端突出的出现。。从2014年二地域开端管保单面不竭活用:一敬意,得名次内阁逐渐通畅了他们的调子。
控,注销限购,相干公积金、契税等城市得名次救助细则;另一敬意,中央筑在岁暮年终变得轻松了记入贷方限度局限。
助长资产机构持续支撑住房的管保单,第四的地域非整齐降息抵达了权杖宽松,使泥土勤劳界蒙受失败
谋福强人。受到一一副稳固增长管保单的挑起,泥土发达封锁击毁递增下滑趋缓,新建造面积的空投是每一宏观人寰最近的。
体内平衡电位,泥土行情市回复,一年的发表低翘、高翘的最近的。。
从行情市事件看,2014年全国性的商品驻地成交亿平方米,每年沦陷。在2013
年度记入贷方管保单带子和召唤透支,2014年首的行情成交继续了2013年下半载的空投最近的。
遍及注销限购管保单并没有改动事实,直到变得轻松记入贷方限度局限和降息管保单,召唤
足以使摆脱,商品房市大幅增多。,商品房推销术增长见底。
看供求相干,商品房的库存压力和消费包围具有历史意义,供给压力过了一阵子不见得空投。2014
2001年商品驻地新使开始区、但住用地面积专家减少。,同比空投35%,未
在过来的1-2年中,供给压力有所松弛。。跟随记入贷方限度局限管保单的通畅和国际资产机构的吐艳,召唤侧回复。供求
相干逐渐清算,城市间的分工每件东西专家,一级城市的供求相干优于二级城市。。
从成交价钱断定,鉴于推销术额空投,库存平均的持续占领。,自次要的地域以后,房价已进入高位。
空投包围,在第四的地域,管保单是好的。,王室的预期改动,驻地市价钱跟随大量的酬谢而空投
仁慈和变窄。
泥土行情敬意,年首的泥土行情继续了西贡的热度。,泥土市的后续空投引起了推销术
回款,泥土行情履行,泥土行情的隆隆声平均的专家空投。,推销术在第四的地域开端回暖。,最适当的达到泥土行情市
所回复。
跟随我国秩序开展进入加速过渡,秩序开展进入素养增多和效益增多的初次的。,这必然会引起泥土勤劳界的开展。
输出新的标准的值。跟随买通限度局限等行政诡计的逐渐离开,泥土管保单清算回归行情化,不朽的机制逐渐
使被安排好,我国地产业的开展最近的逐渐削弱。,供求相干、记入贷方周围的与城镇使突出
根本行情化相等,将全阶第五音泥土行情的依次的最近的,家伙竞赛将每件东西复仇三女神之一。。作伴依次的留边
增加最大限度的次要剩余部分封锁最大限度的和支配最大限度的。。
作伴战术履行
公司提名了放慢周转的理念。,做大广袤,助长净资产进项率的用双手触摸、举起或握住导向,通道某年级的学生的黾勉,以下公司
得到了良好的音响效果。。
公司驻地事情推销术广袤稳固增长,2014年驻地事情发作推销术财富490亿元人民币,推销术面积
389万平方米,同比部分增长9%和8%。2014年,公司发作结转展开456亿元。,同比增长31%。公
即时掌握泥土扩张可能性性,一年的共收买19个使突出。、总推销术面积约273万平方米,整个的封锁
约153亿元,征地时期集合在上半载和11月。,上进的正常化、包围平衡封锁。商
重新开始展开1亿元,同比增长17%。金地商事通道排列方向额定ISS融资1亿港元,成引入卓绝
封锁者,病人提出圈出国际融资平台;稳盛封锁1亿元新基金支配,与2013年比拟
添加25%。道具公司家伙使确信度区域历史最高值93便士。,陆续第四的年,我国道具服务器素养TOP1。
2014年,国际商事评价霉,成收买旧金山使突出,冲步国际化的要素步。
在进一步地提出事情最大限度的的本着,公司优化结成体系、提高产物引入、延长发达包围、增多
成这种把持最大限度的与工程素养,确保公司战术目的的发作。详细包罗:
1)激起作机边境、深耕城市开展、激化管理导向、优化结成激发机制
通道一线批准的证书批准的证书,增多城市自我支配最大限度的和知觉,大主教区、强城市、深文明城市。优化结成报答鼓舞
分店鼓舞名物和考核名物,注意经纪效果,提高增多速率,更大的推销术广袤和留边率
细微飞行员,延长发达包围,宽敞的调换区域公司的敏捷的性和实现性。
2)助长引入研究、正确的梯形创立、增多布局运转效力
跟随事情的正确的,公司提高对专业权杖的教养,劳力资源特殊浇铸举动开了工作技巧
军力创立、评价、开展新的阅卷人,为了加迅速的度开展补充稳固高效的人才保证。同时,为了使结合成为整体布局革新和
事情开展召唤,公司持续履行中承式桥面人员培训的先兆设计作品情节,注意培育捆绑支配期望
识、增多跨专业勾结和创业的效力。
3)进一步地提高产物的体系引入,基准化敷用延长了研究与开发包围
2014年,这家公司在刚过去的家伙中开创了风采优雅的和神奇的王室的。,为满足的召唤和要素改良的客户量身用户化,
补充敏捷各种各样的的空的结成,满足的不同的秩序包围客户的召唤。同时,公司激化了八个产物
一副在工程正中鹄的敷用,产物一副敷用率80%过去的。原始褐硅石、名仕、格林的三个老一副正使显老
七年期区域捆绑下生,东莞、现在称Beijing已风浪区社区商事一副,奉化系和依次的系正培育中。
产物基准化的敷用进一步地延长了研究与开发包围。,眼前,圈出使突出的平衡研究与开发包围已延长到年。,为了加迅速的度
使突出转向补充了强有力的保证书。
4)增多本钱把持管理最大限度的
2014年,公司进一步地正确的了2013年发表的本钱支配名物,本钱通知体系(EAS)在线,
确保本钱支配的病人下生和基准履行,同时增多产物素养竞赛力,进一步地实行内功,激化效果
这种把持最大限度的。按本钱平均的与家伙优秀作伴对标,制成品城市本钱图,严格把持压力
标,需求举行初步修正的新建使突出的本钱指示,减少与家伙龙头作伴的差距。在
使突出履行正中鹄的行情与估价工程相结合,使突出指示目的优化结成;同时,引入新的索赔开价和购买行为
的供给商,助长创立使突出本钱优化结成和驳倒。音期内,公司使被安排好了圈出本钱反省机制。,七年期地域
举行普查和特殊反省,全部的地域都需求本着反省产物举行修正。,整改音响效果反应,驳倒指责本钱
亲自携带概率,根绝病人本钱的发作。瞬间设计定量指示和定额基准,精炼本钱把持设计指路标,
圈出内使突出的平衡创立和保密的本钱。
5)工程支配体系进一步地合计金额和正确的。
2014年,公司的工程素养使确信度和测产物有明显性差别。,更基准化的时期表和供给商支配,工
勤劳化使突出试验单位效果开端不同的平均的扩大。,地域使突出支配反省与年度评价引入MOR。
宁静事情领地,公司也得到了良好的业绩。:
稳固隆隆声的封锁和敏捷的引入,成启动和使被安排好首个人民币非排列方向发行机构
赢基金,指挥泥土私募股权基金;同时,持续提高资产筹措最大限度的,相同筑、管保、
被信托者、支配机构的引入与勾结。音期内,稳盛新增人民币资产支配广袤1亿元,与2013年比拟添加
25%,人民币基金累计支配广袤近150亿元人民币。。刚过去的家伙早已受胎稳固的封锁、封锁人、使突出勾结方
成形上级的的宣传效用和良好的污辱效应,荣获人民币泥土基金TOP5威望回顾。
音期内,金地商事稳步开展。。金地商事2014年新增3个使突出,发达使突出区突变100
万平方米;经纪使突出重新开始展开同比增长19%,经纪使突出客户使确信度区域家伙占主要地位平均的;西安金地光
decrease 减少成试运转,受到取食者和就伴的高地认可;资产行情敬意,金地商事12月成风浪区
新加坡华联利宝和中水两大优质使勾结,股权融资1亿港元,为公司依次的开展抵达新思想
的接合点。音期内,金地商贸圈出化支配体系创立,进一步地提高商事泥土产的经纪支配最大限度的
力,眼前,特别化已逐渐成形。、精品商事泥土产发达经纪同胎仔。依次的,金地商事将持续
宽敞的发挥优势,提高物力最大限度的,优化结成勤劳界排列,进一步地引申公司广袤,增多增加最大限度的。
道具支配圈出片面使开始通知化创立,帮忙泥土发达进入驱动力。2014年,发觉道具支配群
达到“金地道具驻地道具基准化体系2014版”并下生履行。音期内,道具支配圈出运营
突变引入,住房补集晋级及出租事情,社区寄宿学校已详述的解释、社区使理解或接受、社区金
融、可再生能源等引入增长事情的开展方向和典型。
宏金迪网球公司正式运营宏金迪费列罗国际、ATP250于2014年9月成行驶、
深圳有五家国际网球俱乐部、本色棉布、上海、现在称Beijing,运转标准的。
公司使突出发达效果
音期内,公司收买了19个使突出。、可推销术资源总计的约273万平方米,整个的封锁约153亿元。
音航空站,公司泥土储备超越2400万平方米,内侧的,公司股权泥土储备超越1700万平方米。
序 权利 底板面积 可售面积 泥土总价 股权可售面积 权利地价
区块界说 可容纳若干座位
号 使成比例 (平方米) (平方米) (10000元) (平方米) (10000元)
1 现在称Beijing顺义19街道使突出 顺义区 100% 84,666 149,624 216,000 149,624 216,000
金华市金东区广润西区
2 金东区 50% 79,094 172,255 49,828 86,128 24,914
使突出(金华怡景庄园)
珠海斗门三伊香湾庄园
3 斗门区 50% 133,333 263,234 70,740 131,617 35,370
(珠海格林泊乐)
4 沈阳九溪大厦使突出 浑南新区 100% 6,909 6,876 1,306 6,876 1,306
5 东莞凤岗使突出 凤冈 50% 35,128 88,204 63,730 44,102 31,865
(东莞人寰大学生运动会城市事实)
6 杭州金都北路工程 西湖区 72% 25,139 115,375 30,198 83,301 21,803
沈阳宝马西部使突出
7 大东区 100% 104,375 259,530 60,016 259,530 60,016
(沈阳檀悦)
8 本色棉布市浦口区华山西路工程 浦口区 100% 44,513 79,197 40,500 79,197 40,500
9 杭州古墩北路工程 余杭 33% 56,286 120,555 68,209 39,783 22,509
10 杭州萧山蓝觉国际西区 萧山市 50% 30,382 100,366 62,650 50,183 31,325
郑州市兴阳市赵家庄
11 荥阳 51% 57,532 164,765 14,700 84,030 7,497
(郑州绿城)
12 东莞市黄江三新社区使突出 黄江镇 100% 36,653 53,828 22,286 53,828 22,286
13 广州优美乳品厂使突出 星河区 100% 44,869 128,657 202,000 128,657 202,000
14 沈阳三一重装的物工程 铁西 100% 184,528 440,638 92,515 440,638 92,515
15 本色棉布市浦口区七里桥1号 浦口区 100% 74,163 87,665 74,000 87,665 74,000
16 现在称Beijing市海淀区清平庄村 海淀区 30% 5,379 15,776 60,900 4,733 18,270
17 上海市宝山古村 宝山 30% 129,336 181,122 268,000 54,337 80,400
18 杭州余杭温美使突出 余杭 51% 102,428 222,296 77,743 113,371 39,649
19 上海市奉贤区南桥新城 奉贤区 20% 43,876 77,517 58,333 15,503 11,667
总计的 1,278,588 2,727,481 1,533,654 1,913,103 1,033,891
注:(1)过去的使突出可能性因引进勾结方协同发达等理性引起公司在使突出中所占的权利使成比例发作变动。
(2)是你这么说的嘛!使突出的可推销术面积是本着lat实现预期的结果的。,对设计作品情节的清算,特殊是阶段性设计作品情节,可能性引起刚过去的数字
在使突出的整个的秩序包围中大城市发作变动。。
音期内,公司新使开始面积约460万平方米,比不久以前少,触发面积约534万平方米。,
比头年添加。次要发达使突出清单(不含预使突出使突出):
2014年度公报
单位:平方米
使突出设计作品情节 每平方米立体
序 使突出 权利 建造总分界线 2014年新实习 2014年在建 2014抛光 待发达 本年签字 累计和约 最近的结 累计结算
使突出 可容纳若干座位 总封锁 底板面积 可售面积 均标价
号 前进速度 使成比例 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积计算 面积
(10000元) (元)
1 深圳天悦湾 宝安区 在建 100% 505,373 91,198 369,890 237,625 156,350 156,350 0 0 95,757 19,892 138,820 15,041 52,703
2 深圳名峰 龙港 在建 100% 169,330 39,316 159,470 115,617 0 115,167 115,167 0 34,444 17,594 113,124 111,025 111,935
坪山
3 深圳朗悦 在建 100% 76,401 29,515 112,217 90,368 0 90,368 90,368 0 51,462 12,285 79,609 64,003 64,003
新区
4 深圳权力三期 南山坡 在建 72% 367,515 50,953 330,850 247,633 0 24,920 0 0 19,392 44,039 19,392 0 0
5 东莞博登湖 塘厦镇 在建 51% 196,029 179,862 380,420 319,560 0 26,294 26,294 16,766 1,940 15,529 303,265 26,652 302,210
6 东莞虎国民域 黄江镇 在建 100% 437,221 284,888 488,597 416,848 12,690 134,735 44,770 173,861 60,863 11,133 172,595 57,109 115,336
7 东莞世纪市场 塘厦镇 在建 100% 132,698 49,322 158,953 130,556 130,556 130,556 0 0 19,628 16,599 19,628 0 0
8 东莞落后于时代市场 虎门镇 在建 100% 108,453 44,056 129,282 95,064 95,064 95,064 0 0 236 53,868 236 0 0
9 东莞市来自南方的家伙周围的 道滘镇 在建 80% 328,476 231,046 417,755 350,876 138,050 138,050 0 212,826 17,705 13,987 17,705 0 0
10 广州丽湖市 增城区 在建 80% 1,394,901 2,472,217 3,664,850 2,313,504 103,000 315,536 196,602 1,383,649 95,566 10,573 775,293 185,757 734,666
11 珠海发电港 香洲区 在建 100% 125,172 747,892 750,000 712,483 0 31,461 31,461 282,307 84,801 9,492 430,176 45,349 360,365
12 珠海满园 金湾区 在建 100% 177,959 264,920 315,126 263,910 100,957 173,762 72,805 90,148 42,168 10,883 57,549 37,793 37,793
13 珠海格林泊乐 斗门区 在建 50% 208,408 133,333 324,001 263,234 103,430 103,430 0 159,804 0 0 0 0 0
14 佛山荔湾悦城 南海区 在建 100% 340,577 65,085 302,709 227,417 80,000 80,000 0 147,417 13,825 14,121 13,825 0 0
15 佛山皇家封条 顺德区 抛光 100% 152,972 43,265 169,350 129,839 0 0 0 0 9,114 15,189 82,167 13,571 71,151
16 佛山龙月 南海区 在建 65% 277,835 49,102 242,599 186,260 0 186,260 0 0 18,375 11,690 18,375 0 0
17 昆明尘世人寰 西部山坡区 在建 70% 554,277 116,511 760,982 551,475 221,536 366,719 0 184,756 60,398 11,103 60,398 0 0
18 现在称Beijing朗悦 房山坡 在建 100% 399,878 190,257 374,057 271,342 14,719 170,402 170,402 0 22,545 25,755 260,890 120,022 219,432
19 现在称Beijing绿绿色 通州区 在建 100% 169,333 72,421 198,987 160,066 0 160,066 160,066 0 1,802 25,313 158,546 156,650 156,650
20 现在称Beijing西部山坡家伙周围的 门头沟区 在建 36% 797,570 266,970 453,784 353,625 66,627 134,268 0 219,357 105,910 26,613 122,835 0 0
21 现在称Beijing格林云墅 大兴区 在建 50% 225,187 89,714 170,104 131,966 68,120 131,966 38,224 0 103,054 21,819 103,054 30,318 30,318
22 天津国际市场 河东 在建 100% 575,951 169,006 515,615 354,864 16,751 16,751 0 0 27,436 26,322 309,266 23,521 294,248
2014年度公报
使突出设计作品情节 每平方米立体
序 使突出 权利 建造总分界线 2014年新实习 2014年在建 2014抛光 待发达 本年签字 累计和约 最近的结 累计结算
使突出 可容纳若干座位 总封锁 底板面积 可售面积 均标价
号 前进速度 使成比例 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积计算 面积
(10000元) (元)
23 天津长湖湾 静海县 在建 70% 428,182 666,110 504,799 460,927 47,344 121,990 39,970 413,583 27,588 9,078 64,785 33,865 33,865
24 天津艺境 津南 在建 36% 206,686 142,770 290,816 285,623 12,754 249,043 45,211 36,580 120,038 9,196 195,982 39,258 39,258
25 烟台澜悦 高新区 在建 51% 117,358 66,311 206,502 143,258 0 21,700 21,700 0 10,537 8,239 63,400 10,784 52,718
26 烟台绿色人寰 莱山坡 在建 85% 362,314 455,779 847,180 488,575 80,983 197,865 34,449 290,764 46,180 6,848 103,312 27,400 27,400
27 上海松江家伙周围的 宋江 在建 50% 135,590 64,993 127,378 98,072 0 98,072 0 0 72,386 19,482 94,331 0 0
28 上海释放城 宋江 在建 40% 642,468 446,483 979,994 726,987 187,465 439,718 141,807 287,269 124,026 18,847 232,868 92,588 92,588
29 上海一华年 浦东区 在建 100% 529,289 177,900 349,527 218,570 0 99,158 0 0 26,783 26,246 111,323 42,998 88,496
30 上海天津 青浦区 在建 100% 816,855 210,228 352,794 207,678 0 32,653 0 61,194 14,200 30,420 45,762 6,655 30,207
31 上海宝山顾村 宝山 在建 30% 480,490 129,336 258,324 181,122 0 0 0 181,122 0 0 0 0 0
32 本色棉布明月 栖霞区 在建 100% 183,111 81,104 253,411 192,204 0 128,795 106,199 0 581 25,686 185,896 99,518 162,489
33 本色棉布释放城 雨花台区 在建 100% 806,061 468,049 1,193,204 1,030,242 8,980 332,300 250,725 0 31,612 16,721 991,074 241,022 903,234
34 本色棉布湖城艺境 栖霞区 在建 51% 528,935 142,508 472,728 365,858 109,405 219,774 0 146,084 97,292 15,942 102,181 0 0
35 扬州气韵 发达区 在建 100% 152,054 132,731 267,982 208,000 22,342 205,135 165,324 0 36,956 7,099 150,764 145,152 145,152
36 扬州酩悦 邗江区 在建 100% 280,773 160,071 439,161 345,898 34,742 147,769 0 198,129 50,456 8,077 70,383 0 0
37 常州架空索 新北区 在建 100% 243,214 69,789 191,695 157,652 0 43,547 43,547 114,105 3,447 10,511 6,961 25,050 25,050
38 常州格林县 新北区 在建 100% 201,523 102,515 294,719 233,087 48,528 174,234 39,747 58,853 46,936 6,175 77,497 4,128 4,933
39 武汉气韵 高新区 在建 100% 238,402 156,413 428,382 323,343 26,438 165,950 84,046 0 70,593 9,066 272,360 88,661 206,931
40 武汉圣爱米伦 洪山坡 抛光 70% 177,065 199,186 396,486 279,807 0 93,383 93,383 0 17,612 11,637 277,312 94,401 274,560
41 武汉蓝飞使搁浅 汉阳 在建 100% 438,836 306,551 705,843 575,508 127,458 385,343 27,202 42,946 108,482 8,788 286,786 32,547 160,830
42 武汉名县 江岸区 抛光 100% 133,659 14,794 94,239 71,768 0 0 0 0 20,811 22,830 61,844 51,438 57,409
43 武汉市绿东县 高新区 在建 51% 285,184 104,703 467,626 382,490 162,158 307,696 73,358 74,794 104,671 10,501 137,284 61,874 61,874
44 武汉释放城 洪山坡 在建 50% 771,565 230,193 1,182,232 951,000 290,204 419,370 0 531,630 125,017 9,361 125,017 0 0
45 长沙三千住宅 望城区 在建 70% 456,820 788,976 1,070,112 938,723 131,243 386,052 87,212 483,238 85,328 4,805 189,397 56,496 84,810
2014年度公报
使突出设计作品情节 每平方米立体
序 使突出 权利 建造总分界线 2014年新实习 2014年在建 2014抛光 待发达 本年签字 累计和约 最近的结 累计结算
使突出 可容纳若干座位 总封锁 底板面积 可售面积 均标价
号 前进速度 使成比例 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积计算 面积
(10000元) (元)
46 郑州PT悦 管城区 在建 51% 96,866 40,572 190,458 138,783 0 3,378 0 135,406 0 0 0 0 0
47 郑州格林小城 郑上新区 在建 51% 334,952 57,532 214,976 164,765 93,205 93,205 0 71,560 0 0 0 0 0
48 西安湖城大境 雁塔区 在建 70% 1,191,319 628,799 1,677,319 1,222,140 0 318,739 241,583 40,100 115,092 13,190 899,099 192,717 755,209
49 西安翔悦天下 高新区 在建 100% 179,080 66,053 314,710 259,895 0 259,895 126,487 0 86,143 7,656 130,080 78,770 78,770
50 西安艺华年 高新区 在建 72% 525,487 227,333 834,839 659,971 0 186,544 0 473,427 19,895 7,267 25,540 0 0
51 西安市西峰区 高新区 在建 100% 2,140,243 561,223 2,739,040 2,144,876 137,061 461,560 0 1,688,716 130,381 8,554 317,748 0 0
52 西安绿 高新区 在建 67% 652,331 179,400 956,051 774,465 0 0 0 774,465 33,436 7,477 33,436 0 0
53 沈阳沿河地段国际 浑南地域 在建 100% 849,993 599,153 1,651,245 1,362,502 196,951 154,246 351,197 12,441 94,289 7,701 94,289 144,299 1,062,809
54 沈阳铂悦 大东区 在建 51% 343,163 198,206 578,077 450,552 88,416 144,681 272,681 2,070 129,772 8,573 373,767 127,023 292,982
55 沈阳左岸 浑南地域 在建 100% 93,876 55,034 186,005 164,287 16,795 94,752 164,287 0 90,421 6,110 148,632 71,649 71,649
56 沈阳锦城 浑南地域 在建 67% 312,481 173,278 507,295 397,536 34,338 124,263 218,447 157,944 63,032 8,120 88,789 63,139 67,032
57 沈阳气韵 浑南地域 在建 72% 365,470 310,286 652,794 522,925 68,342 119,055 210,855 299,720 50,301 7,681 75,234 0 0
58 岳峰,沈阳 皇姑 在建 72% 177,247 79,200 225,364 196,441 87,209 0 87,209 109,232 36,824 9,861 36,824 0 0
59 沈阳九溪住宅 浑南地域 抛光 100% 9,299 6,909 6,876 6,876 0 6,876 6,876 0 0 0 0 0 0
60 沈阳檀悦 大东区 在建 100% 189,559 104,375 309,703 259,530 75,532 0 75,532 183,998 2,112 4,995 2,112 0 0
61 大连锦缎 中山坡 抛光 70% 97,814 9,800 77,970 63,098 0 54,794 54,794 0 6,545 17,627 45,608 33,811 42,056
62 大连气韵 甘井子区 在建 40% 346,956 294,814 569,094 455,804 65,298 141,850 254,132 0 97,512 7,982 303,972 97,793 241,624
63 大连檀溪 甘井子区 在建 72% 208,325 152,705 297,177 234,096 189,179 22,310 189,179 44,917 89,491 9,111 89,491 14,595 14,595
杭州释放城
64 西湖区 在建 49% 676,224 230,366 566,779 414,008 0 154,810 154,810 5,086 15,800 26,967 380,856 122,569 364,409
24#25#
65 杭州申花里 拱墅区 在建 51% 113,269 29,603 89,964 60,427 0 60,427 0 0 19,519 20,653 19,519 0 0
66 杭州绿 江干 在建 51% 118,249 52,701 162,967 119,438 0 119,438 0 0 35,423 10,730 35,423 0 0
67 杭州萧山蓝觉 萧山坡 在建 50% 109,390 30,382 142,006 100,366 100,366 100,366 0 0 12,487 17,732 12,487 0 0
68 杭州天一 萧山坡 在建 100% 715,459 123,464 407,807 305,650 0 305,650 228,520 0 25,896 26,298 190,272 153,561 153,561
2014年度公报
使突出设计作品情节 每平方米立体
序 使突出 权利 建造总分界线 2014年新实习 2014年在建 2014抛光 待发达 本年签字 累计和约 最近的结 累计结算
使突出 可容纳若干座位 总封锁 底板面积 可售面积 均标价
号 前进速度 使成比例 积 工面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积计算 面积
(10000元) (元)
69 绍兴释放城 绍兴县 在建 51% 748,170 450,840 1,383,431 1,115,499 0 506,239 192,258 371,473 116,702 9,490 519,246 181,177 371,759
70 绍兴越月 越城区 在建 51% 112,126 56,872 138,006 100,266 100,266 100,266 0 0 10,283 9,881 10,283 0 0
71 慈溪鸿越 慈溪县 抛光 100% 284,990 80,070 212,131 154,887 0 154,887 154,887 0 7,969 14,357 93,754 91,689 91,689
72 慈溪影象剑桥 慈溪县 在建 50% 152,408 86,794 209,870 152,669 66,614 66,614 0 86,055 13,541 9,636 13,541 0 0
73 金华绿春晓 婺城区 抛光 90% 46,022 33,991 63,408 50,553 0 50,553 50,553 0 23,682 10,886 39,088 29,179 29,179
74 金华艺境庄园 金东区 在建 50% 136,003 79,094 222,040 172,255 85,993 85,993 0 86,262 14,543 8,314 14,543 0 0
75 余兰达岳 余姚市 抛光 65% 109,085 58,259 142,361 103,310 0 103,310 103,310 0 24,931 16,707 90,751 87,815 87,815
76 宁波东宇 高新区 抛光 100% 147,472 47,380 136,348 92,819 0 0 0 0 11,526 12,246 89,944 11,558 87,875
77 宁波新外滩1号 鄞州 在建 36% 193,740 59,088 193,007 145,497 0 145,497 0 0 95,904 14,614 95,904 0 0
注:是你这么说的嘛!使突出的可推销术面积以最新的内阁盈亏账目为根底。,对设计作品情节的清算,特殊是阶段性设计作品情节,可能性引起刚过去的数字在使突出的整个的秩序包围中大城市发作变动。。
2014年,公司敏捷的扩大和推销术上等货色缅因州的产物。,同时,本着,对新吐艳使突出的上级的吐艳订阅率的索赔,对
库存使突出索赔通道�

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